選ばれる理由
経験豊富なスタッフが資産価値を最大化
市場分析力
エリアごとの需要・収益性を徹底調査。適正価格での売買を実現。
収益最大化
賃貸・民泊のハイブリッド戦略で、オーナーの利回り向上に貢献。
許認可サポート
民泊特区申請・消防・保健所対応など、煩雑な手続きを代行。
多言語サポート
日本語・中国語・英語で投資家・テナント対応。海外からのオーナーも安心。
不動産コアサービス
売買から管理・運営までワンストップ
売買仲介
- 投資用マンション・一戸建て・区分オフィス
- 中国・豪州バイヤー向け物件提案
- 現地内覧・ローン紹介・登記手続きサポート
- 収支シミュレーション & 出口戦略アドバイス
賃貸管理
- 入居者募集・審査・契約代行
- 家賃集金・滞納保証・原状回復立会い
- 定期巡回・緊急トラブル対応（24時間体制）
- オーナー向け月次収支レポート
民泊運営
- 民泊許可取得代行（大阪特区・国家戦略特区）
- 清掃・リネン・ゲストコミュニケーション
- 予約サイト（Airbnb・Booking.com）最適化
- 収益ダッシュボード提供 & 価格動的設定
トータルサポートフロー
初心者の投資家様も安心のステップ
1
ヒアリング
ご予算・希望エリア・運用方法（賃貸 or 民泊）を明確化。
2
物件提案・現地調査
収益性・法令適合を確認後、最適物件を厳選。
3
売買契約・決済
司法書士・金融機関と連携し、スムーズな取引を実現。
4
リノベーション（任意）
民泊向け内装工事・設備導入をコーディネート。
5
管理・運営開始
賃貸管理または民泊運用をフルサポート。
主要対応エリア
関西圏を中心に、首都圏・観光都市まで広域サポート
大阪市
西成区・浪速区・中央区など民泊需要の高いエリア
京都市
観光特化エリア・町家活用・民泊許可サポート
東京都
23区内の投資用ワンルーム・ファミリータイプ
神戸・姫路
インバウンド人気エリア、リゾート物件も対応
実績紹介 : これまでに大阪市内で30件以上の民泊運営立ち上げ支援、中国投資家向け不動産売買10件超。年間稼働率85％を達成した物件も多数。
よくあるご質問
不動産投資・民泊に関して
海外から物件を購入できますか？
はい。中国・オーストラリアをはじめとする海外投資家の方もご利用いただけます。日本の銀行ローンは難しい場合もありますが、現金購入や海外送金サポート、登記手続きを代行します。
民泊許可取得のハードルは高いですか？
大阪市・京都市など特区や国家戦略特区では比較的取得しやすくなっています。当社では管理組合との折衝、消防・保健所申請までワンストップで代行。初めての方でもご安心ください。
賃貸管理の手数料は？
賃貸管理は月額家賃の5％（税別）から。入居者募集広告費は成果報酬型も可能です。ご契約前に見積もりを明確に提示します。
アクセス・所在地
不動産ご相談はお気軽に。現地マップをご活用ください
海語江豊合同会社
- 〒558-0041 大阪市住吉区遠里小野1-6-15 遠里小野201号室
- 090-4894-4139
- info@haiyu.co.jp
- https://haiyu.co.jp
- 法人番号: 1200-03-029947 / 資本金500万円
宅地建物取引業免許（取得申請中）／ 大阪府知事(2)第xxxxx号
営業時間：平日 9:00 – 18:00
日本語・中国語・英語対応
オフィスマップ
📍 〒558-0041 大阪市住吉区遠里小野1-6-15 遠里小野201号室
不動産直通：090-4894-4139 ｜
realestate@haiyu.co.jp
※ご来店の際は事前にご連絡いただけますとスムーズです。
※ご来店の際は事前にご連絡いただけますとスムーズです。